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建築機械租賃企業發展前景
更新時(shí)間:2020-09-22 12:52:11
中核華興達豐機械工(gōng)程有限公司由新加坡達到多豐控股集團控股、中國核工(gōng)業華興建設有農吧限公司參股的以塔式起重機租賃和安裝為(wèi)主要業務的全國**如們****的...
中核華興達豐機械工(gōng)程有限公司由新加坡達豐控股理謝集團控股、中國核工(gōng)業華興建設有限公司參股的以塔式起重機租賃和安裝信你為(wèi)主要業務的全國******的專微廠業公司之一,公司目前注冊資(zī)本金(jīn)6660萬元,固定資(zī)産長科1.8億元,公司主要服務于核電建設、電力厭長建設、超高層建築、大(dà)型場館等******大(dà)型工(g書店ōng)程,2008年被行業評選為(wèi)“十大(dà)建章少築機械租賃品牌”之首。

  專業化的建築機械租賃公司是專業施工(gō妹快ng)公司之一,也是蓬勃發展的新興行業。結合我們(me土人n)多年的實踐,***這個行業的發展前景和面臨的問題闡述如(r要小ú)下:

  建築機械租賃企業符合國家(jiā)建設節約型社會(hu錯我ì)的産業導向

  建築機械租賃行業在國外已經發展了30多年,在中國也有15年的發們問展時(shí)期了。但是,在國外租賃使用建築機械占總的機械數科謝量80%以上,而中國目前僅占30%,随着建築工(gō就我ng)程項目管理的成熟和成本核算的精細,建築機械租賃行業必将在中懂技國蓬勃發展,因為(wèi)它符合“建設節約型環風近保型社會(huì)”的國家(jiā)産業導向,可以提高設備資(zī)電拍源的利用率,專業化的維修保養可以延長(chán車頻g)設備使用壽命,必而減少設備制造的數量,減少對資(zī)源的消耗數工和對環境的污染;并且專業化的管理可以使設備使用靜黃安全性得(de)到******,使設備使用成本大(dà)大(dà)降低(還大dī),對促進總包企業又好(hǎo)又快的完議但成工(gōng)程施工(gōng)起很大(dà)的作用。

  二、建築企業對建築機械租賃企業的需求日益旺盛

  2001年,對建築機械租賃需求主要集中在民(mín)用住宅建設項目,空作其原因是當時(shí)民(mín)用住宅市場進入全面競争時校行(shí)期,工(gōng)程建設周期不(bù)斷縮短(d通北uǎn),施工(gōng)單位流動性加大(dà),原來普遍以老務單位自有機械設備的模式已經嚴重不(bù)适應市場化的管理需求,而且,大明農(dà)量民(mín)營和鄉(xiāng)鎮中小(志黑xiǎo)型建築企業成為(wèi)民(mín)用住宅飛制市場實際的主流施工(gōng)單位,這部分中小能數(xiǎo)建築企業由于處于創業發展時(shí)期,不(bù)可能投入資(zī南門)金(jīn)購買建築機械,因此,管理和融資(zī)的雙重需要促進了租賃需術明求日益旺盛;現在,建築機械的租賃需求已經擴展到冶金(jīn)、電力建公師設、核電建設、橋梁建設、鐵路建設、水利建設等所有建設領域,其趨勢日趨旺盛放醫,原因如(rú)下:

  1、建設工(gōng)程質量和速度的吧購要求促進了建築機械化施工(gōng)程度日益提高,也促進了大(dà)型建築機什事械需求旺盛,而大(dà)型建築機械具有購買***藍日***高而利用率低(dī)的特點,大(dà)型建設工(gōng)程日趨激烈的討體市場竟争,促進了大(dà)型建設工(gōng)程對建築機械租賃的月森需求日益旺盛;

  2、建設工(gōng)程市場化促進建築業的專業化分工(gōng)越來越細,窗舊從建築機械租賃行業來說(shuō),已經細分技內為(wèi):土方運輸、挖掘機、塔吊、施工(gōng)電梯、砼泵送機金科械、施工(gōng)吊藍、履帶吊、汽車(chē)吊、攤鋪機械、壓路機械、打樁能飛機械等十多項種類繁多的建築機械專業化租賃公司,滿足了建築市場快速、專業、弟村低(dī)成本的專業資(zī)源配置要求;

  3、建築機械租賃行業适應建築業總包管理融資(zī頻志)需求,這種融資(zī)形式是科(kē)學和健康的;

  4、建築機械租賃行業解決了原來在建築企業中建築機械操作、弟匠維修人員的規模化管理問題,規模化解決了這部分少數工(gōng)種難管理的西黑問題,包括核電建設等很多大(dà)型建設工(gōng)程并沒有路習融資(zī)的需求,但是,專業化管理的需求促進了這部分建設單位紅去從購買需求轉向租賃需求。

  三、建築機械租賃企業的現狀和面臨的問題

  市場的需求促進了建築機械租賃市場的繁榮,據估算:全錯新國僅塔吊***有10萬台以上在租賃使用,年産值超過100億元,但是,建築機械租行妹賃企業的現狀和主要問題是:

  1、企業規模非常小(xiǎo)而管理水平數錢低(dī)下,全國建築租賃企業估計超過6000家(jiā)以上,而達到中型區工企業(注冊資(zī)本3000萬元以上)的不(bù)超過20子可家(jiā),其情形非常類似于1994年時(shí)家(jiā)電銷售企業狀态信紙;

  2、建築機械租賃企業全行業資(zī)金銀玩(jīn)回籠普遍較差,平均年度資(zī)金(jīn)回籠率不(bù)超答唱過65%,導緻設備維修和管理投入過小(xiǎo),人員素質不(bù)高;

  3、企業融資(zī)困難且成本非常高,其中請中不(bù)乏觸犯法律風險的融資(zī)方式;

  4、安全事故頻繁,惡性重大(dà)建男舊築機械傷亡事故數量有日趨增大(dà)趨勢;

  5、國家(jiā)缺乏對建築機械租賃明術行業的政策支持,建築機械租賃行業面臨稅收、地區準入秒你等多種政策瓶頸,很多管理好(hǎo)的企業反而受到發展的媽西限制;

  上述問題導緻了建設安全事故的“次生災害”,因此,解決上述問題,也**場中*是解決建築機械租賃這個領域内的中小(xiǎo)型企業獨有的空科問題,從而從根本上解決這方面的建設安全管理問題,促進企業發展什間和建設節約型的和諧社會(huì)。

  四、建築機械租賃企業的社會(huì)責任

  建築機械租賃企業要與廣大(dà)建築企業一樣,肩負起應有的社什在會(huì)責任,在行業中,中核華興達豐機械工(看影gōng)程有限公司圍繞管理創新提高,堅持履行社會(huì)責任:討線

  1、堅持使用品牌的建築機械産品,絕不(bù)購買低(dī)*****船也*抵質量的建築機械危害社會(huì);

  2、堅持使用産權屬于自己的建築機械對有劇社會(huì)租賃,使機械保養和維修狀态受控;

  3、堅持培養使用自己的正式工(gōng)人從事安拆作業,笑近不(bù)違規分包安拆工(gōng)程以保障安全施工(gōng制店);

  4、對所有出租設備不(bù)僅保财産險而且保第三者險(起重機械綜合險)、全弟劇員投保意外傷害險和工(gōng)傷保險;

  5、建立了******的erp信息管理系統和财務管理家間系統,利用新加坡達豐集團30年的建築機械租賃的專業管理經驗和中核華興22們舞年在核電建設中嚴格的質保管理經驗,使全公司160多台大議為(dà)型塔吊安全和良好(hǎo)運行,到是其主要管理系統是:

  (1)以專業的财務分析和核算,考核公司每個管自有理人員的管理績效和狀态;

  (2)以完整的閉環關閉管理系統,******設備的安裝和維修質量;

  (3)以電子(zǐ)商務為(wèi)核心建立企業健康高效的營銷系統;

  (4)以800投訴電話為(wèi)核心的客戶服務與外部監木吧督管理系統

  我公司正是在成立至今8年的時(shí)間裡,堅持以管理為(wèi)核呢內心、以誠信為(wèi)根本,一點一滴實施品牌戰略才得(de)以發展空秒成為(wèi)國際化的中型建築機械租賃企業。

  五、呼籲國家(jiā)對建築機械租賃企業的政海南策扶持的建議

  建築機械租賃企業雖然屬于符合國家(jiā)産業導向要求的新興行業,今後嗎學,建築機械租賃企業整合和健康規範是不(bù)劇風可逆轉的趨勢,也是國際企業非常看好(hǎo)的行業,從政策上對其進報師行扶持已經顯得(de)非常急迫:1、建築機械租賃企業為(wèi)建築業服務舊讀,實質上是建築工(gōng)程施工(gōng)的一個專業公司,但是,在稅收方樹子面卻不(bù)能享受建築業的優惠利率,建議國家(jiā)給予其建築企業西笑納稅條件;

  2、建築機械租賃企業比建築企業流動性更大司錢(dà),但是,各地建設主管部門卻出台很兒術多要求辦理分公司的政策,限制其流通(tō亮好ng)發展,建議參照商業連鎖企業管理政策給予與流動性相适應的政策鐵分;

  3、建築機械的産權管理仍然不(bù)規範,限制建築機械租賃企業融資(z讀時ī)發展;建議規範建設部166号文件中建築機械産權證的發放城光和制式統一,同時(shí),相應的建立幾個集中些店的産權交易市場,使産權證具備交易和抵押屬性;

  4、起重機械安裝檢驗檢測政策不(bù)規範,導緻很多地方行政海鄉部門“權利尋租”、“黑金(jīn)不(bù)斷”,不(bù)**路術****制正規的租賃企業進入發展,更使當地的建築機械安全管理形還喝同虛設且重大(dà)安全事故不(bù)斷弟什,必須促進政府管理與社會(huì)檢測服務分離(lí),建立*拍男********、省市級不(bù)同覆蓋範圍的社會(購了huì)檢測機構,讓建設單位、施工(gōng)單答時位、政府主管部門在更大(dà)範圍選擇,促站那進正規負責的檢驗檢測單位發展;

  5、在規範和完善各類大(dà)型建築機北綠械産權證管理的基礎上,促進建立建築機械租賃和二手機械交易網上平台。

  6、建立建築機械操作工(gōng)人考試和培訓分離(l自機í)的有效的證件管理體系,使操作證書和技術等級證書歌費發放具有******性,促進建築機械租賃市場健康發科話展。

  中國建築機械的購買主要市場已經是租賃企業了,訊東衆多的建築機械租賃企業的興衰已經非常影響建築機械制造企業的興關玩衰和建築企業的興衰,也深深的影響着建設工(gōng)程的安通答全、質量、進度,促進建築機械租賃企業的健康發展是建築行業這部分小(xiǎo)企藍爸業期望,更是中國建築企業發展的需要。